1983〜1993年築, 専有面積77.12㎡〜97.12㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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グリーンビュー鶴見1号棟
大阪府大阪市鶴見区鶴見三丁目
/ 今福鶴見駅 徒歩7分
1988年築 / 15階建 / 249戸 / RC造
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価格偏差値
39.8
割高
推定相場価格より9.4%割高
相場
4,385万円
50.3万円/㎡
3,166
3,979
4,791
5,603
AI査定結果
推定相場価格
4,385万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,979万円〜4,791万円
45.7万円/㎡〜55.0万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月1日
グリーンビュー鶴見1号棟
4,798万円（55.1万円/㎡）/ 5階 / 87.12㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は44.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 4,798万円 | 55.1万円 | 5階 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/04/25 | 4,798万円 | 55.1万円 | 5階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/06 | 3,180万円 | 43.7万円 | 4階 | 72.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 4,680万円 | 44.6万円 | 4階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 3,690万円 | 48.0万円 | 10階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/18 | 3,480万円 | 39.9万円 | 5階 | 87.12㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 4,980万円 | 47.5万円 | 4階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/03 | 3,798万円 | 49.4万円 | 10階 | 76.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/12 | 3,580万円 | 46.5万円 | 11階 | 76.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/06 | 3,380万円 | 38.8万円 | 2階 | 87.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/24 | 3,880万円 | 41.6万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 3,680万円 | 47.8万円 | 11階 | 76.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/12 | 3,580万円 | 40.4万円 | 8階 | 88.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/07 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/18 | 4,480万円 | 42.7万円 | 2階 | 104.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,790万円 | 42.7万円 | 6階 | 88.67㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/20 | 3,980万円 | 48.6万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 4,680万円 | 44.6万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 3,998万円 | 45.1万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/13 | 4,450万円 | 47.7万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/06 | 3,680万円 | 50.0万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/26 | 4,298万円 | 48.5万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 50.6万円 | 9階 | 88.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,580万円 | 38.4万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,280万円 | 40.1万円 | 9階 | 81.88㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,380万円 | 32.2万円 | 2階 | 104.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,760万円 | 40.3万円 | 5階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/08 | 3,680万円 | 50.0万円 | 15階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,180万円 | 43.2万円 | 5階 | 73.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 42.7万円 | 11階 | 93.28㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は47.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | グリーンビュー鶴見1号棟 大阪市鶴見区鶴見三丁目 | 今福鶴見駅7分 | 4,798万円 | 55.1万円 | 87.12㎡ | 3LDK+S | 5階 / 15階建 | 南 | 1988年 | 249戸 | RC |
| 2026/01/27 | コスモ鶴見緑地 大阪市鶴見区諸口三丁目 | 横堤駅3分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.46㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 西 | 1987年 | 274戸 | SRC |
| 2026/03/29 | シャトー・サンパークスクエア 大阪市鶴見区今津南三丁目 | 徳庵駅10分 | 3,080万円 | 44.0万円 | 69.96㎡ | 2LDK+S | 1階 / 15階建 | 東 | 1987年 | 270戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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片町線 / 放出駅 徒歩 9分
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ファミリーコーポ今福
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地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 8分
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大阪府大阪市鶴見区諸口四丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
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大阪府大阪市鶴見区横堤二丁目
地下鉄長堀鶴見緑地線 / 横堤駅 徒歩 10分
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